 |
|||||||||||
 |
 |
 |
Kruisweg 1023, 2131 CR, Hoofddorp - T. 023-561 6094 - F. 023-562 0046 - E. info@hetmakelaarshuijs.nl |
 |
 |
||||||
 |
 |
 |
 |
|
 |
||||||
|
|
|
|
 |
|
|
|||||
|
|
|
|
 |
 |
 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
Hypotheekrente te hoogDe Consumentenbond heeft onderzocht welke woningbezitters in financiële problemen komen. Meestal niet mensen die te veel geleend hebben.
Betalingsproblemen komen vooral voort uit onvoorziene omstandigheden, zoals plotselinge arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of medische kosten.
Wie op zwart zaad zit, raakt op dit moment zijn huis niet snel kwijt. In de eerste acht maanden van 2009 zijn 80.000 woningen verkocht. Dat is circa 40.000 minder dan in dezelfde periode vorig jaar.
Misschien zijn de huizenprijzen wel te hoog geworden. De afgelopen 25 jaar zijn de prijzen van woningen bijna ieder jaar meer gestegen dan de lonen. Een keer houdt dat op. De bomen kunnen niet tot in de hemel doorgroeien.
Vorig jaar werd al duidelijk dat de huizenprijzen aan hun plafond zaten. Mensen kunnen nou eenmaal niet meer dan circa 30% van hun inkomen besteden aan hun woning. Of woningen nog betaalbaar zijn of niet, is ook sterk afhankelijk van de hoogte van de hypotheekrente. Als je weinig hypotheekrente betaalt, kun je meer lenen. Potentiële huizenkopers haken af als de hypotheekrente stijgt. Dat gebeurde al in 2008 en dat zorgde vorig jaar mede voor een omslag op de huizenmarkt.
Inmiddels zou het beter moeten gaan. De huizenprijzen dalen en marktrente gaat door de economische crisis ook omlaag. Maar het helpt niet. Uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat hierdoor de rente op spaardeposito’s wel daalt, maar die op hypotheken niet. Tot medio 2008 zat de hypotheekrente 10 jaar rentevast gemiddeld 1,4% boven de marktrente. Nu is dat circa 2,3%. Bij een hypotheek van €300.000 scheelt dat bijna €250 rente per maand.
Met andere woorden, banken geven de consumenten steeds minder rente over hun spaargeld maar lenen dit geld niet goedkoper uit. Het gevolg is dat de woningmarkt stagneert. Vervelend voor consumenten, maar ook voor makelaars, notarissen, bouwbedrijven en leveranciers van keukens en badkamers. Instellingen die de kredietcrisis hebben veroorzaakt, houden de crisis zo mooi in stand.
bron: telegraaf.nl
|
 | |
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|||||
 |
|||||||||||
