Toetsrente hypotheek stijgt op 1 april naar 5,9%

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) verhoogt de toetsrente met ingang van 1 april van 5,2% naar 5,9%. Deze toetsrente gebruiken geldverstrekkers om te bepalen hoeveel hypotheek ze mogen geven op basis van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Deze toetsrente geldt alleen wanneer de rente voor minder dan 10 jaar wordt vastgezet. Wordt de rente 10 jaar of langer vastgezet dan wordt gerekend met de offerterente om te bepalen hoeveel er maximaal geleend kan worden.

De stijging van de toetsrente van de NVB ligt in lijn met de stijging van de hypotheekrente in de afgelopen maanden. Door de hogere hypotheekrente (en toetsrente) is met hetzelfde inkomen een lagere hypotheek mogelijk.

Voorbeeld: Een huishouden met twee inkomens van € 40.000 en € 20.000 kan bij een rentepercentage van 5,2% € 278.632 lenen. Bij een toetsrente van 5,9% daalt de maximale hypotheek naar € 265.537.

bron: NVM