Leimuiderdijk 255 A. in Burgerveen 2154 MN: Appartement.

Omschrijving

Fantastisch instapklaar 3 KAMER BENEDENAPPARTEMENT met tuin en dubbele carport

Voor wie niet wil verbouwen is dit uiteraard een geweldige kans!
Iedere dag een schitterend uitzicht over De Westeinderplas.

Het appartementencomplex “Residence Westeynder” met 10 luxe...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Leimuiderdijk 255 A. in Burgerveen 2154 MN

Meer foto's

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Leimuiderdijk 255 a. zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Elke dag een nieuwe verrassing wat er langs vaart. Jachten van een miljoen, graan silo's, vliegtuig onderdelen, drijvende huizen etc.
De prachtige zonsondergang / opkomst. Mijmeren met een goed glas wijn aan de waterkant.

- Jacqueline Koolmoes

Lees meer

Alles gelijkvloers

1

Aan het water

1

Uitzicht

1

Lees meer

Omschrijving

Fantastisch instapklaar 3 KAMER BENEDENAPPARTEMENT met tuin en dubbele carport

Voor wie niet wil verbouwen is dit uiteraard een geweldige kans!
Iedere dag een schitterend uitzicht over De Westeinderplas.

Het appartementencomplex “Residence Westeynder” met 10 luxe appartementen is voorzien van een centrale entree met video-intercom en beschikt over een lift. Bij dit appartement zijn 2 ruime overdekte parkeerplaatsen in het souterrain met een naastgelegen royale berging.
Tevens is er de mogelijkheid op 1 minuut loopafstand, een prachtige steiger met zwemtrap te huur ter overname voor een sloep!

Alles in het appartement is nog geen 1,5 jaar geleden gerealiseerd.
Het appartement is voorzien van een luxe laminaatvloer (Meister Melango creme-grijs), een sfeervolle en uitgebreide moderne keuken met eiland (2016).
Alle plafonds en wanden zijn gestuct, modern en luxe afgewerkt en ingericht.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een centrale afgesloten entree met video-intercom en overdekte gang.

De entree biedt toegang tot de brede en ruime gang, die, naast de meterkast, tevens voorzien is van praktische garderobekast. In de hal bevind zich ook de moderne toilet.
De ruime en brede woonkamer (met veel lichtinval) is voorzien van een luxe en complete open keuken met een kookeiland voorzien van een composiet werkblad en een 5 pits-gaskookplaat en een vrijhangende recirculatie-afzuigkap. Het kookeiland bevat ook vier barkrukken, waaraan gezellig gezeten kan worden.
Verder bestaat de AEG-inbouwapparatuur uit een geïntegreerde wijnkoeler, een combi oven, een koelvriescombinatie en een vaatwasser.
In de technische berging naast de keuken is, naast de c.v.combi-opstelling met warmteterugwininstallatie Renovent HR, de aansluiting voor wasmachine en droger en veel ruimte voor provisie-opslag.
Door de brede schuifpui met een plissérolhordeur is de fraai en praktisch aangelegde en verlichtte tuin van ca. 53 m² echt een verlengstuk van de woonkamer.

De slaapvertrekken en de badkamer zijn rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een handgemaakte hoekkast met vele hang en legplanken en beschikt aan de kopzijde over een spiegel.

De luxe en volledig betegelde badkamer uit 2016 is voorzien van een ruime 2 persoons-inloopdouche met een douchewand van 1.40x1.90 met deels melkglas

De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt omzoomd door een moderne onderhoudsvrije Elephant composieten hekwerk met tuindeur. De tuin is nagenoeg gesitueerd op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 335 m³
- Appartement met lift en extra brede deuren zonder drempels
- 2 overdekte eigen parkeerplaatsen in het souterrain
- Fraaie ruime tuin met fantastisch uitzicht.
- Alles gelijkvloers en goed bereikbaar, videofoonintercom
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel A
- Individuele c.v.-combi met warmteterugwinunit
- Servicekosten ca. € 129,-- per maand.
- Steiger op 1 minuut loopafstand ter overname huur

Oplevering: in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Elke dag een nieuwe verrassing wat er langs vaart. Jachten van een miljoen, graan silo's, vliegtuig onderdelen, drijvende huizen etc.
De prachtige zonsondergang / opkomst. Mijmeren met een goed glas wijn aan de waterkant.

- Jacqueline Koolmoes

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 394.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 129,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 103 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.38 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 2 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 129,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AM Perceelnummer 1686 Index 4 Eigendomssituatie Opstal