Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Maria Rutgerslaan 139, 2135 PD Hoofddorp
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Gelegen aan een heerlijke strook groen ligt deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, een groene achtertuin gelegen op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging. De Toolenburgseplas is op loopafstand gelegen net als het winkelcentrum “Toolenburg”. De woning heeft nog zeker mogelijkheden tot opbouw en uitbouw aan de voorzijde.Winkelcentrum Toolenburg, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen en voor recreatie ligt de Toolenburgse plas met restaurants en vele wandel mogelijkheden op loopafstand. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gunstig gelegen. De snelle busverbinding R-Net is op korte afstand bereikbaar.
Indeling;
Begane grond:
via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, het nette luxe toilet met fonteintje en de meterkast welke voorzien is 10 stoppen en 1 aardlekschakelaar. Doorlopend kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer. Deze pui is voorzien van een loopdeur die u toegang geeft tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten en de vrijstaande stenen berging, alles makkelijk bereikbaar via de achterom. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven is gelegen aan de voorzijde van de woning. De trap geeft u toegang tot de……
1e etage:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde net als de mooie luxe badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste kast en de kleine slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. Tevens is er op de overloop nog een bergkast met c.v.-opstelling.
2e etage:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, met vele knieschotten. De woning heeft bijzonder veel uitbreidingsmogelijkheden. Wil je er nog een kamer bij dan is hier is de mogelijkheid tot uitbouw door middel van een nok verhogende dakopbouw of een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 106 m² ; inhoud ca. 360 m³;
- Perceel oppervlakte 121 m²;
- Energielabel B;
- Verwarming d.m.v. Combi c.v. Nefit HR 2012;
- Mogelijkheid tot meerdere uitbreidingsmogelijkheden;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
- Gelegen nabij Toolenburgseplas en het Winkelcentrum Toolenburg;
- Kindvriendelijke omgeving met vele speelpleintjes.
Oplevering, in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.009,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-07-2023
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (7.9 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
Q
Perceelnummer
1329
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom