Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Rottumeroog 82, 2134 ZR Hoofddorp
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Omschrijving
Gelegen op de 8ste en tevens hoogste etage van het appartementencomplex “Stadspoort” ligt dit ruime 2-kamerappartement met balkon. Op de begane grond is uw eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het balkon is georiënteerd op het zuiden en verder beschikt het lichte appartement over een complete moderne keuken en moderne badkamer. U zou er zelfs voor kunnen kiezen om alleen uw kleding te verhuizen, want de gehele inboedel is ter overname beschikbaar.
De voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Het Paradijs), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeerse bos zijn nabij gelegen en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand.
Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar
Indeling:
Begane grond: entree, bellentableau, brievenbussen, lift, het trappenhuis en de bergingen. Via deze toegang is ook het afgesloten parkeerterrein te bereiken.
8e etage:
Bij binnenkomst komt u in de hal. Hier heeft u toegang tot de nette en lichte badkamer met hoekdouche, toilet, wastafelmeubel en verwarmingsradiator.
De praktisch inpandige bergruimte is voorzien van wasmachineaansluiting en een eigen c.v.-opstelling (Intergas HRE Kompakt 2023)
De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor en veel licht inval is. Het balkon is overdekt en heeft de ligging op het zonnige zuiden. Heerlijk vertoeven dus!
De complete open keuken is voorzien van koel-vries-combinatie, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductieplaat en afzuigkap. De slaapkamer is ruim met vaste kast. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 61 m², inhoud ca. 190 m³;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezonde VvE kosten € 134,- per maand voor appartement en € 11,00 voor parkeerplaats;
- Mooi uitzicht door ligging op de 8e etage;
- C.v.-opstelling Intergas HRE Kompakt 2023;
- Energielabel A;
- Zeer net en licht onderhouden appartement waarvan tevens de inrichting ter overname is;
Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.983,61
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 145,00
Servicekosten
€ 145,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-04-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en blokverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE Kompakt (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
7864
Index
37
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
10722
Index
60
Eigendomssituatie
Volle eigendom