Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Rottumeroog 28, 2134 ZR Hoofddorp
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Gelegen op de 3e etage van het appartementencomplex “Stadspoort” ligt dit ruime 2-kamer HOEKAPPARTEMENT met balkon. Het appartement is goed onderhouden en heeft een goede lichtinval door de grote ramen. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het balkon is georiënteerd op het oosten.De voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Het Paradijs”), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeerse bos zijn nabij gelegen en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree, bellentableau, brievenbussen, lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen. Via deze toegang is ook het afgesloten parkeerterrein te bereiken.
3e etage:
De meterkast bevindt zich in de gemeenschappelijke hal.
Entree van het appartement, hal, toegang tot de badkamer met hoekdouche, toilet met wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Praktische inpandige bergruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en een eigen c.v.-opstelling Atag, bouwjaar 2015.
Voorts de woonkamer welke door de grote raampartijen veel lichtinval heeft. Tevens is er een prachtig uitzicht over Hoofddorp. Middels een deur is er toegang tot het op het oosten gelegen balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en recirculatiekap. De keuken is uitgevoerd met grijzen kasten en een houtlook aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer met eveneens grote ramen en voldoende ruimte voor een grote kast.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 63 m², inhoud ca 200 m³;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gezonde VvE, kosten circa € 141.53 per maand voor appartement en circa € 11,46 voor de parkeerplaats;
- C.V.-opstelling: Atag, bouwjaar 2015;
- Energielabel B;
- Net appartement.
Oplevering: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.158,73
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 152,99
Servicekosten
€ 152,99
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,99 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
7864
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
10722
Index
30
Eigendomssituatie
Volle eigendom