Makelaarshuijs Eikelenboom
Kruisweg 1023
2131 CR Hoofddorp
Tel: 023-5616094
info@hetmakelaarshuijs.nl
Schelphoek 30, 2134 WR Hoofddorp
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een speels ingedeeld appartement? Gelegen op eiland 4 in Floriande, op de 5e etage van het appartementencomplex Garden Cress ligt dit ruime 2-KAMER APPARTEMENT met zonnig, afsluitbaar balkon. Het appartement heeft een verrassend speelse en ruime indeling door de unieke vorm van het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het balkon is georiënteerd op het zonnige zuidwesten, ruim van formaat en middels glazen harmonica-ramen af te sluiten.De voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Floriande”), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeersebos en Park21 zijn nabij gelegen en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Parkeerplaats op het parkeerterrein, gezamenlijke entree met elektronische entree, bellentableau, brievenbussen, lift, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.
5e etage:
Entree van het appartement, hal, meterkast, vaste kast met de opstelling voor de eigen c.v.-opstelling (Remeha combi-HR, bouwjaar 2020) en de warmte-terugwin-unit. Praktische inpandige bergruimte met de wasmachineaansluiting. Voorts een separaat toilet met fonteintje, toegang tot de lichte badkamer welke is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator. De slaapkamer is ruim en heeft toegang tot het balkon.
Vanuit de hal komt u tevens uit in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een speelse vorm en er is goede lichtinval door de grote raampartijen. Middels een schuifpui is het royale balkon bereikbaar welke een heerlijke zonligging heeft (zuidwest) en is voorzien van glazen harmonica-ramen die volledig open of gesloten kunnen worden. Zo zit je hier ook op regenachtige dagen nog heerlijk buiten! Vanaf het balkon en ook vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het zuiden van Hoofddorp. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en recirculatiekap.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 215 m³;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezonde VvE, kosten ca € 134,- per maand voor appartement en de parkeerplaats tezamen;
- Mooi uitzicht door ligging op de 5e etage;
- C.v.-combi HR Rehema, bouwjaar 2020;
- Energielabel A;
- Zeer licht appartement met een ruime en speelse indeling.
Oplevering: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.357,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 133,00
Servicekosten
€ 133,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
13-02-2034
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
5332
Index
15
Eigendomssituatie
Volle eigendom