Oosterdreef 45

Omschrijving

Deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met diepe voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht over de volkstuinen en plantsoen.

De woning kenmerkt zich door de grote maatvoering en fraaie lichtinval, waardoor er veel ruimte en vrijheid in de woning is. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een fraaie moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, een moderne lichte badkamer en sanitair alsmede 4 ruime slaapkamers en een dakkapel. Vanuit de fraaie woonkeuken aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over de diepe voortuin groen en vrij uitzicht terwijl de brede uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en de glazen achterpui met openslaande deuren grenst aan de op de middag- en avondzon georiënteerde tuin.

De woning is gelegen nabij het centrum van Nieuw-Vennep met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkelcentrum en op loopafstand van station Nieuw Vennep (bus en trein). Tevens zijn de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Haarlem eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: via de diepe speels aangelegde voortuin komt u binnen in de ruime entree bestaande uit een gang met houten vloer, welke is doorgelegd op de hele begane grond, meterkast, trapopgang met provisieberging en ruime en licht toilet met closet en fonteintje. Aan de voorzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met modern keukenblok in L-opstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad, gas-op-glas kookplaat met wokbrander, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
De brede uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin;

1e etage: ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 geheel ingericht als walk-in closet en de ander kamer is voorzien van een wastafel en is in gebruikt als ruime kinderkamer, modern lichte badkamer met walk-in douche, hangend closet en dubbele wastafelmeubel met spiegelwand en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen wastafel;

De 2e etage is te bereiken van een vaste trap en heeft een nokhoogte van 3 meter, de licht afgewerkte voorzolder is voorzien van wasmachineaansluiting, c.v.-combiketel en een praktisch aanrechtblad met watertappunt. De royale en lichte zolderkamer is voorzien dakkapel aan de achterzijde en biedt nog diverse bergmogelijkheden.

De ca. 12 meter diepe achtertuin met een vrijstaand stenen berging en achterom is voorzien van sierbestrating en is georiënteerd op de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 490 m³
- perceeloppervlakte 181 m³
- verzorgde en lichte woning met vrije uitzicht aan de voorzijde
- vernieuwd toilet en badkamer, gevel- glas- en dakisolatie
- c.v.-combi-installatie Vaillant (2010)

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant combi hr (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.97 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie M Perceelnummer 3847 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties