Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW

Verlaatsweg 32

1435 GW Rijsenhout
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze verrassende en zeer nette EENGEZINSWONING met voor en achtertuin, vrijstaand stenen berging en achterom is modern ingericht en afgewerkt en verkeerd in prima staat van onderhoud.
De achtertuin is diep en modern en licht op het zonnige zuidwesten.
De woning is gelegen in een zeer groene en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Verlaatsweg 32 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 16 jaar met plezier gewoond, heerlijke zonnige kamer en tuin op het zuiden. Nu gaan we verhuizen omdat we een mantelzorgwoning bij ons huis willen. We hebben veel geïnvesteerd in ons huis, goed geschilderd, mooie badkamer laten aanleggen en een dakkapel geplaatst.
Om de stookkosten naar beneden te krijgen hebben we zonnepanelen op het dak en een warmtepomp.

- lydia boelen

Profielplaatje van lydia boelen

groot dakkapel, ruime zolderkamer

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

zeer gezellige straat, lieve buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

energiezuinig, nieuwe cv ketel, warmtepomp en zonnepanelen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Verlaatsweg 32, 1435 GW Rijsenhout

Omschrijving

Deze verrassende en zeer nette EENGEZINSWONING met voor en achtertuin, vrijstaand stenen berging en achterom is modern ingericht en afgewerkt en verkeerd in prima staat van onderhoud.
De achtertuin is diep en modern en licht op het zonnige zuidwesten.
De woning is gelegen in een zeer groene en ruim opgezette woonwijk met plantsoenen, speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid.
Naast de nieuwe HR-combiketel (2017) is er een warmtepompinstallatie (2017) en zijn er 9 zonnepanelen op het dak aanwezig.

Rijsenhout ligt aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer bij de Westeinderplassen en Aalsmeer.
Hierdoor zijn er veel recreatiegelegenheden in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen naar de A4 met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn zeer gunstig.

Indeling:
Begane grond:
achter de voordeur zit uiteraard de gang met de garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje. Onder de trap is een praktische provisieberging. De doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en een mooi ruim uitzicht op het voorgelegen plantsoen en de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde met een toegangsdeur naar de achtertuin en naast de 5-pits-gaskookplaat is deze nette keuken ingericht met losse apparatuur waaronder een vaatwasseraansluiting.

1e etage: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is speels ingericht en voorzien van een Sphinx designwastafel, design radiator en Villeroy en Boch ligbad en een hangend closet. Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De ouderslaapkamer met grote vaste schuifkast is gesitueerd aan de achterzijde met daarnaast nog een goede ruime slaapkamer die momenteel dienst doet als kantoor.

Naast veel bergruimte op de voorzolder van de 2e etage is hier de wasmachine- en drogeropstelling, de c.v.-opstelling en de warmtepompinstallatie. De zeer ruime zolderkamer is met de dakkapel met aan de achterzijde een lichte en ruime kamer en biedt eventueel opties voor meer.

Achtertuin op het zuiden met mooi terras, automatisch groot zonnescherm een duurzaam verlichtingssysteem van In-Lite, 3 prachtige appelbomen en een vijgenboom.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 116 m2, inhoud ca. 395 m3
- perceeloppervlakte 175 m2
- Verwarming d.m.v. Atag c.v.-combi HR met warmtepomp ELGA 2017
- Energielabel C
- Dakkapel geplaatst in 2014
- Nette en goed onderhouden woning

Oplevering: in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 16 jaar met plezier gewoond, heerlijke zonnige kamer en tuin op het zuiden. Nu gaan we verhuizen omdat we een mantelzorgwoning bij ons huis willen. We hebben veel geïnvesteerd in ons huis, goed geschilderd, mooie badkamer laten aanleggen en een dakkapel geplaatst.
Om de stookkosten naar beneden te krijgen hebben we zonnepanelen op het dak en een warmtepomp.

- lydia boelen

Profielplaatje van lydia boelen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Warmtepomp C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: M 4679 HAARLEMMERMEER Oppervlakte 175 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Verlaatsweg 32 het beste omschrijven.

groot dakkapel, ruime zolderkamer

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

zeer gezellige straat, lieve buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

energiezuinig, nieuwe cv ketel, warmtepomp en zonnepanelen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW Verlaatsweg 32 in Rijsenhout 1435 GW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Verlaatsweg 32, 1435 GW Rijsenhout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.