Haarlemmerstraat 13 A

Omschrijving

Op een zichtlocatie tussen Bennebroek en Hillegom ligt deze ruime en multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE, WINKEL/SHOWROOM MET KANTOOR EN BEDRIJFSWONING, magazijn en overige bedrijfsruimte.
Het geheel heeft een gezamenlijk gebruiksoppervlakte van totaal ca. 535 m² op de begane grond en 1e etage en is gelegen op een perceel van totaal 964 m² met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
Vanaf 2017 is er gemoderniseerd en naar de huidige tijd, waaronder moderne bedrijfswoning, sanitair, diverse verduurzamings- en isolatiewerkzaamheden, dakbedekkingen en schilderwerk.

OPPERVLAKTES
Vloeroppervlakte: begane grond, winkel/bedrijfsruimte, opslagruimte, kantoor en voorzieningen ca. 447 m²
waarvan winkel-/verkoop oppervlakte: 145 m², maar eenvoudig inpandig uitbreidbaar

Bedrijfswoning 1e etage: 87 m²
Aantal bouwlagen: 2
verkoopoppervlakte intern uitbreidbaar.

Totaal vloeroppervlakte: ca. 534 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie, op een zichtlocatie aan een doorgaande weg van Haarlem naar Lisse.
Snelwegafrit: op minder dan 500 m
Openbaar vervoer: op minder dan 500 m
Winkelvoorziening: op 500 m tot 1000 m

BOUW
Bouwjaar: oorspronkelijk 1933, gemoderniseerd vanaf 2017
Bouwvorm: Bestaande bouw

INDELING
Bedrijfsruimte begane grond:
Het pand bestaat uit een representatieve showroom/winkelruimte van ca. 145 m² met dubbele entreedeuren, diverse kantoorruimtes, De ruimte is voorzien van twee nette toiletgroepen met totaal 3 toiletten, 2 pantries en 2 douches
Vanuit de winkelruimte heeft u toegang tot de ruime bedrijfsruimte voorzien van magazijnruimte en een elektrische en een mechanische overheaddeur.
Er zijn diverse entrees waardoor het object deelbaar is in diverse gebruiksunits.

Bedrijfswoning: via inpandige vaste trap te bereiken.
Op de 1e etage is een fraai woning met een lichte woonkamer en fraai uitzicht over de bollenvelden, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke slaapkamer met walk-through-closet naar de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

VOORZIENINGEN
CV regelbaar per ruimte
Alarminstallatie
Mechanische ventilatie
Elektrische overhead/garagedeur, schuifpui en handmatige overheaddeur

KADASTER
Gem. Hillegom A 8716 - 8.71 are en
Gem. Hillegom A 8848 - 0.93 are  

PARKEERGELEGENHEID
Op het terrein bevinden zich ca. 5 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING: Kantoor met bedrijfswoning
Detailhandel/winkel, kantoor en bedrijfswoning
Horeca toegestaan: nee

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting in gedeelten later uitgebouwd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 964 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 496 m² Verkoopoppervlakte 145 m² Oppervlakte kantoorruimte 447 m² Energie Energieklasse C Energie index 1.19 Energie einddatum 22-04-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 445 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie overig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties