Kamperfoeliestraat 31

Omschrijving

Een verrassende woning met vele mogelijkheden!

Eigenlijk valt er veel te veel te vertellen over dit fraaie woonhuis. Kom dus vooral kijken.
Deze nagenoeg VRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING kent enorm veel verrassingen, mooie lichtinvallen en is verder voorzien van een eigen parkeerplaats, een werkkamer, luxe tuinhuis…..en nog veel meer.
De woning verkeert in een zeer goed onderhouden staat en is in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van een moderne luxe badkamer en een moderne keuken.

De woning is zeer gunstig en centraal gelegen in Aalsmeer in een rustige en autoluwe woonomgeving, waarbij alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Aalsmeer kent een levendig recreatieleven aan het water door de ligging aan de Westeinderplas, die op loopafstand is van de woning. Ook het uitgebreide zwembad, winkelcentrum Zuid en het oude dorp zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. De verbindingen naar Amsterdam en Schiphol via eigen vervoer of openbaar vervoersvoorzieningen zijn heel goed.

Indeling:
Begane grond: de entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toiletruimte, de royale leefruimte op de begane grond betreed je centraal tussen de tuingerichte woonkamer met fraaie schuifpui naar de tuin en de moderne woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is enkele jaren geleden gemoderniseerd, voorzien van een stijlvol schiereiland met barfunctie en heeft alle inbouwapparatuur, zoals een Quooker, een inductiekookplaat met Downdraft afzuiginstallatie, vaatwasser, koelvriesinstallatie en combi-oven. De eetkamer is middels een schuifwand zo goed als geluiddicht af te scheiden van de keukenruimte en is daardoor te gebruiken als inpandige praktijkruimte. De voormalige garage is voorzien van een eigen entree met toiletruimte en een achtergelegen werkkamer met eigen entree naar de achtertuin.

1e etage: de overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich ook de technische ruimte met c.v.-opstelling. Twee slaapkamers zijn voorzien van een slaapvide en hebben beide toegang tot een loggia-terras aan de voorzijde. Deze slaapkamers zijn onderling verbonden met een doorgang, die op eenvoudige wijze weer dicht te maken is. Wat direct opvalt aan de ruime hoofdslaapkamer is de fijne hoogte en de praktische ruimte waar een grote wandkast geplaatst is.
De recent op stijlvolle wijze gemoderniseerde badkamer is een van de snoepjes van het huis en heeft een mooie lichtinval door het elektrisch bedienbare dakvenster. Er is een smaakvolle inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een hangend closet en een praktische handdoekradiator.

Wat is er nog meer te ontdekken? In de fraai aangelegde en zonnige tuin is een aparte verblijfsruimte gerealiseerd. Deze ruimte - die volledige verwarmd is – is voorzien van een eigen entree, een badkamer met douche, toilet en wastafel en kan gebruikt worden als logeerruimte, extra slaapkamer of als heerlijke werkruimte, hobbyruimte of gym.
De voormalige garage is onlangs voorzien van een sedumdak.

De achtertuin is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon (zuidwesten).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 157 m², incl. ca. 18 m² dependance
- Perceeloppervlakte 254 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B, 12 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde woning
- Zeer fijne woning


Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.140,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 254 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Kombi Kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.48 m bij 4.83 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 5419 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties