Engelsholm 95

Omschrijving

En nu hebben we even iets heel anders.

Deze verrassend ruime KWADRANTWONING met een speelse en fraaie tuin op zuidwesten, een eigen parkeerplaats met autolaadpunt, 10 zonnepanelen, dakterras en een multifunctionele ruimte wat thuiswerken, een praktijkruimte of een hobbyruimte mogelijk maakt. Verder heeft deze zeer lichte woning ruime slaapkamers en ook nog 2 badkamers. Deze woning biedt vele flexibele mogelijkheden tot gebruik en wie wil dat nou niet?

De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt en voldoende speelgelegenheden aanwezig zijn. Kinderopvang en basisonderwijs zijn op loopafstand en ook voortgezet onderwijs en het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp is op zeer korte afstand en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Voor recreatie is ook het Haarlemmermeerse Bos, Buitenschot en de Geniedijk op loop- en fietsafstand binnen handbereik. Kortom de woning is ideaal gelegen.

Indeling:
Begane grond: de hoofdentree heeft een dubbele eigenschap en biedt rechtsaf toegang tot de praktijkruimte met eigen sanitair. Linksaf betreden we de woning in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang met zeer ruime ondergelegen provisieberging. De leefruimte wordt betreden via de open woonkeuken met aansluitend de fijne woonkamer met sfeervolle haardpartij en lichte aangebouwde multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e etage: de overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde met 2 Velux-dakvensters en een raampartij aan de tuinzijde. Centraal gelegen is de hoofdbadkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en hangend closet. Naast de badkamer is de technische ruimte met wasmachine- en drogeropstelling alsmede de c.v.-opstelling. Aan de achter- en tuinzijde is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd met toegang tot een heerlijk dakterras die gesitueerd is op het zuidwesten.

2e etage: Deze verdieping kan worden gezien als een klein appartement. De grote slaapkamer is ca. 16 m² en heeft aansluitend een (slaap)kamer voorzien van een fraaie vast kastenwand.
Op de overloop voorzien van een praktische schuifkast en grenst aan de badkamer die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en een 3e toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 136 m², inhoud ca. 465 m³, dakterras ca. 10 m²
- Perceeloppervlakte 195 m²
- Parkeerplaats op eigen terrein met oplaadaansluiting
- 10 zonnepanelen (2021)
- Geïsoleerde woning, kunststof kozijnen, energielabel B
- Vernieuwde dak- en gevelelementen 2015
- Veluxvensters voorzien van op afstand bedienbare rolluiken op zonne-energie
- Ideaal voor praktijk of werken aan huis

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.492,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 465 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR-107 ketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (9.75 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 1197 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties