Wilsonstraat 96

Omschrijving

Ruim wonen op een toplocatie met de groene Geniedijk in de achtertuin en het stadscentrum op loopafstand.

Deze verrassend ruime hoekwoning staat in de gewilde en kindvriendelijke wijk Pax.
Verdeeld over 3 etages beschikt de woning onder andere over een brede woonkamer met een luxe open keuken met eiland, 4 (voormalig 5) grote slaapkamers en een keurige badkamer. Tot slot is er een fraai aangelegde, diepe achtertuin en een voortuin met parkeergelegenheid.
Kenmerkend zijn de vele ramen met een groen uitzicht op de Geniedijk, waar zomers de schapen en koeien grazen.

De woning is centraal gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Pax, zeer kindvriendelijk met alle voorzieningen in de buurt en op korte afstand van het centrum. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom, een fijne eengezinswoning op een perfecte locatie!

Begane grond:
Parkeer de auto voor de deur, op eigen terrein en kom binnen! Ruime entree hal met meterkast, trapopgang en modern toiletruimte met fonteintje.
De doorzon woonkamer is ruim en heeft vele raampartijenen en is tevens voorzien van vloerverwarming. De open keuken situeert aan de achterzijde. Wat een fijne keuken, dankzij het eiland is er nog meer werkruimte. De keuken beschikt over een oven, 5-pits gaskookplaat, inbouw- koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de deur is er toegang tot de tuin. De heerlijk ruime tuin is keurig aangelegd en is gelegen op het oosten. De stenen berging met elektra biedt de gewenste opbergruimte.

1e etage:
Deze etage is verdeeld in 2 grote slaapkamers. Voorheen waren dit 3 slaapkamers, indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, een dubbel wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting.

2e etage:
Wat een ruimte! Deze etage is aan weerszijde uitgebouwd met een kunststof dakkapel. Dit heeft 2 slaapkamers en een ruime overloop gerealiseerd. Op de overloop is de cv-ketel (2017). en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte ca. 128 m², perceeloppervlakte 183 m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Dakkapellen voorzien van rolluiken;
- Verwarming d.m.v. c.v.-ketel Remeha Calenta 2017;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel C.

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.257,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-02-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.75 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 mogelijk Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie D Perceelnummer 6973 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties