Emmalaan 49

Omschrijving

Echt een pareltje in het centrum van Hoofddorp.

Gelegen in het centrum van Hoofddorp ligt deze zeer charmante 2/1-KAPWONING met eigen parkeerplaats, 3 ruime slaapkamers een paradijselijke achtertuin met ligging op het noordwesten, waardoor je een heerlijke middag/avondzon hebt en om het af te maken een ingericht tuinhuis met praktische berging en een mancavechillkamer.
De woning is recent geheel gemoderniseerd en geïsoleerd, voorzien van een uitgebreide moderne keuken en een ruime badkamer.

Wat opvalt is dat de woning heerlijk vrij is gelegen en ook aan de achterzijde vrije uitzicht heeft over de tuinen van het wooncarré. De woning is zeer strategisch gelegen in het oude centrum van Hoofddorp nabij alle denkbare voorzieningen en op loopafstand van het wandelbos, de fruittuinen en openbaar vervoersvoorzieningen, zoals het Station-Hoofddorp.
Ook met de auto is de straat eenvoudig te bereiken en te verlaten richting de uitvalswegen naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen via de stijlvolle entree en hier is het toilet met fonteintje en meterkast en een praktisch voorraadkast/trapkast. De woonkamer is licht van kleur voorzien van een visgraat parketvloer, de keuken in gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft veel licht door het speciale fraaie daklicht. Verder is de keuken licht en strak in U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, een vaatwasser, een oven en een combioven, een Quooker, afzuigkap en een inductiekookplaat.

1e etage: Via de trap komt u op de overloop, deze is zeer ruimtelijk en biedt zelfs plaats aan een werkplek of zitje. De twee slaapkamers zijn sfeervol en strak afgewerkt en beschikken over vaste kasten en een dakkapel.
De badkamer is ruim en heeft een fijn ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is het dakterras boven de keuken bereikbaar.

2e etage: Hier is een heerlijke 3e slaapkamer gecreëerd die zeer knus aanvoelt, de hoogte van de kamer is net geen 2 meter waardoor de meters niet zijn meegenomen in het woonoppervlak. Toch kan je er heel goed vertoeven.

Tuin:
De brede en groene achtertuin heeft twee fijne terrassen waar je heerlijk kunt zitten. De berging in de tuin is opgesplitst in een berging voor de fietsen en dergelijke en een mancave/chillkamer .

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte totaal ca. 106 m² incl. 2e etage, inhoud 335 m³, exclusief bijgebouw;
- Perceeloppervlakte 233 m²;
- Grotendeels geïsoleerde woning;
- Verwarming d.m.v. c.v.-combiketel Intergas HR Kompakt 2015;
- Gelegen op fraaie locatie bij centrum;
- Tuin gelegen op het noordwesten, middag/avondzon;
- Een woning om zo te betrekken.

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.239,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-08-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRe (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (16.67 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie L Perceelnummer 5022 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties