Dunantstraat 49

Omschrijving

Gelegen in de zeer gewilde wijk Pax ligt deze zeer verzorgde moderne EENGEZINSWONING met een voor- en achtertuin, aangebouwde berging aan de voorzijde en een achterom. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en op de 2e etage voorzien van een groot dakkapel, heeft totaal vier ruime slaapkamers en is tot in de puntjes verzorgd afgewerkt

De woning is rustig gelegen in een groene woonwijk aan een pleintje en doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Tevens is de locatie zeer gunstig met betrekking tot het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp, het openbaarvervoer, (middelbare) scholen en voorgezet onderwijs. Voor recreatie is op fietsafstand het Haarlemmermeerse bos gelegen voor een ontspannen dag en eenvoudig te bereiken via de Geniedijk van de Stelling van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde berging voor het stallen van fietsen. De entree van de woning is voorzien van een trap naar de 1e etage, meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje.
Ruimte dat is wat deze uitgebouwde woonkamer je geeft, de lichte kleurstelling, de grote raampartijen van de schuifpui naar de tuin en het warme gevoel aan je voeten door de vloerverwarming die ligt op de gehele begane grond, als bijverwarming. De moderne open keuken is in L-opstelling en voorzien van een vaatwasser, stoomoven, combioven, een inductiekookplaat met flex-zone, afzuigkap en een koelvries-combinatie. Kortom een hele complete keuken, waar je heerlijk kunt koken.

1e etage: de overloop geeft toegang aan 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Ook hier is weer gekozen voor een lichte kleurstelling.

2e etage: wauw zo een nette overloop tref je niet snel. De wasmachine en droger zijn praktisch ingebouwd in een fraaie vaste kastruimte en dat geeft een opgeruimd gevoel. De c.v.-opstelling van Nefit is ook weggewerkt in een bergkast. De 4e slaapkamer in deze woning is recent voorzien van een dakkapel (2020) en dat geeft samen met de Veluxramen aan de voorzijde veel licht en maakt het tot een fantastische kamer.

De tuin: is bereikbaar middels de fraaie schuifpui en prachtig modern ingericht, voorzien van een achterom Deze tuin biedt heerlijke beschutting op een zomerse dag.

Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is, bel gerust ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 445 m³;
- Perceeloppervlakte 150 m²;
- 4 zonnepanelen aanwezig;
- Goed geïsoleerde woning;
- Energielabel B;
- 2e en 3e etage geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming Nefit combi HR 2009 en vloerverwarming
- Gelegen in de groene wijk Pax;
- Zo te betrekken turn-key woning;

Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.649,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 445 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.4 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie D Perceelnummer 4853 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties