Rottumeroog 62

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen! Gelegen op de 6e etage van het appartementencomplex “Stadspoort” ligt dit ruime 2-kamer HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een moderne en goed uitgeruste keuken. Op de begane grond is uw eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het balkon is georiënteerd op het zonnige zuiden. De gehele inboedel is ter overname beschikbaar, dus ready to move in!

De voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Het Paradijs”), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeerse bos zijn nabij gelegen en de bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar

Indeling:
Begane grond: entree, bellentableau, brievenbussen, lift, het trappenhuis en de bergingen. Via deze toegang is ook het afgesloten parkeerterrein te bereiken.

6e etage:
De meterkast bevindt zich in de gemeenschappelijke hal.
Entree van het appartement, hal, toegang tot de badkamer met hoekdouche, toilet met wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Praktische inpandige bergruimte met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en een eigen c.v.-opstelling (Intergas HRE Kompakt, bouwjaar 2023).

Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is er goede lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over Hoofddorp. De complete open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, vriezer, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en recirculatiekap. De keuken is uitgevoerd met mat-witte kasten en een antraciet hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele deuren toegang tot het op het zonnige zuiden gelegen balkon. Het balkon is overdekt, heerlijk vertoeven dus!
Voorts de slaapkamer met eveneens grote ramen en voldoende ruimte voor een grote kast.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer en grotendeels voorzien van strak stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 57 m², inhoud ca. 190 m³;
- Eigen parkeerplaats;
- Gezonde VvE, kosten circa € 150,33 per maand voor appartement en circa € 11,46 voor de parkeerplaats;
- Mooi uitzicht door ligging op de 6e etage;
- C.v.-opstelling Intergas HRE Kompakt, bouwjaar 2023;
- Energielabel A;
- Zeer net en licht onderhouden appartement, inclusief de mogelijkheid om de inrichting over te nemen.

Oplevering: in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.122,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,79 Servicekosten € 161,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 7864 Index 27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 10722 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties