Vronen 172 in Nieuw-Vennep 2151 PH: Woonhuis.

Omschrijving

Royale EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, aangebouwde stenen berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft ca. 117m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door de courante indeling en de fijne ligging in de wijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Royale EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin, aangebouwde stenen berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft ca. 117m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door de courante indeling en de fijne ligging in de wijk. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft 10 zonnepanelen!

Deze fijne woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied “Venneperhout”. Ook het centrum van Nieuw-Vennep (Winkelcentrum “De Symfonie”) bevindt zich op korte afstand van de woning. De snelle busverbinding 397 (R-net) is op circa 5 minuten fietsafstand van de woning te bereiken en brengt je onder andere naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Centrum. Op loopafstand is de busverbinding 57 (Arriva) richting Leiden en busverbinding 162 (Connexxion) richting Hoofddorp bereikbaar. Het station van Nieuw-Vennep bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand met verbindingen richting Hoofddorp/Schiphol en Leiden/Den-Haag. De uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn eenvoudig aan te rijden.

Indeling:
Begane grond: Toegang tot de aangebouwde stenen berging. Entree van de woning, hal met eveneens toegang tot de berging, meterkast en toilet met hangend closet. Vaste kast met wasmachine aansluiting, omvormer van de zonnepanelen en bergruimte. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar de 1e etage en ook is hier een praktische provisieberging onder de trap. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, afzuiging en een 4-pits gasfornuis.

1e etage: Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met elektrisch bedienbaar rolluik. De vergrootte en moderne badkamer is voorzien van een royaal hoek-bad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel, toilet met wandcloset en een inloopdouche. Voorts zijn er 2 evenredige slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan één is voorzien van een vaste schuifwandkast.

2e etage: Overloop met vaste bergkast, ruime 4e slaapkamer met een fijne lichtinval door de grote raampartij. De c.v.-opstelling is keurig weggewerkt achter een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²; inhoud 430m³;
- Perceeloppervlakte 163 m²;
- Bouwjaar woning 1973;
- Energielabel B;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (achterpui 2007, overige kunststof kozijnen 2020);
- Verwarming d.m.v. c.v.-combi HR 2010;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande overkapping en achterom.

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.08 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie F Perceelnummer 5116 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom