Maria Rutgerslaan 139

Omschrijving

Gelegen aan een heerlijke strook groen ligt deze UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, een groene achtertuin gelegen op het zuidoosten en een vrijstaande stenen berging. De Toolenburgseplas is op loopafstand gelegen net als het winkelcentrum “Toolenburg”. De woning heeft nog zeker mogelijkheden tot opbouw en uitbouw aan de voorzijde.

Winkelcentrum Toolenburg, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen en voor recreatie ligt de Toolenburgse plas met restaurants en vele wandel mogelijkheden op loopafstand. De uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gunstig gelegen. De snelle busverbinding R-Net is op korte afstand bereikbaar.

Indeling;
Begane grond:
via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, het nette luxe toilet met fonteintje en de meterkast welke voorzien is 10 stoppen en 1 aardlekschakelaar. Doorlopend kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer. Deze pui is voorzien van een loopdeur die u toegang geeft tot de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten en de vrijstaande stenen berging, alles makkelijk bereikbaar via de achterom. De keuken is voorzien inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven is gelegen aan de voorzijde van de woning. De trap geeft u toegang tot de……

1e etage:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde net als de mooie luxe badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste kast en de kleine slaapkamer is voorzien van een wasmachine aansluiting. Tevens is er op de overloop nog een bergkast met c.v.-opstelling.

2e etage:
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, met vele knieschotten. De woning heeft bijzonder veel uitbreidingsmogelijkheden. Wil je er nog een kamer bij dan is hier is de mogelijkheid tot uitbouw door middel van een nok verhogende dakopbouw of een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 106 m² ; inhoud ca. 360 m³;
- Perceel oppervlakte 121 m²;
- Energielabel B;
- Verwarming d.m.v. Combi c.v. Nefit HR 2012;
- Mogelijkheid tot meerdere uitbreidingsmogelijkheden;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
- Gelegen nabij Toolenburgseplas en het Winkelcentrum Toolenburg;
- Kindvriendelijke omgeving met vele speelpleintjes.

Oplevering, in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.9 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie Q Perceelnummer 1329 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties